Снять квартиру в Москве

Как сдать квартиру.

Квартира сама по себе является активом.И как любой актив она должна приносить доход.Было бы неразумным имея квартиру в Москве,просто ее закрыть и платить каждый месяц коммунальные платежи.Много разумнее сдать квартиру в аренду или в найм и получать фиксированный ежемесячный доход.Ведь в Москве жилплощадь,а особенно квартиры в найм востребованы всегда.Причем вне зависимости от цены и качества,то есть найдут своего нанимателя и дорогие апартаменты, и простенькие квартиры.Район играет значение,бесспорно,но скорее значение в цене.Центр Москвы всегда был и будет дороже,ведь желающих снять квартиру в центре много больше.А вот по востребованности все районы примерно одинаковы,ведь рабочие места могут находиться в любом районе Москвы,а снимать квартиру много удобнее рядом с работой.Обладая большим опытом как риэлтор я хотел бы дать несколько нехитрых советов желающим сдать квартиру.Ведь сдача квартир это все-же бизнес и нужно вести его правильно.
1.Сдавая квартиру в найм предварительно оцените ее,поспрашивайте знакомых,почитайте сайты и газеты.Перед сдачей Вы должны приблизительно знать вилку цен на квартиры такого плана как у Вас.Самый простой способ - спросить у риэлторов,они наверняка просветят Вас в этом.
2.Подбирая жильцов ,для сдачи квартиры, будьте немного гибче.Не ставьте себе стереотипов насчет того,что это должна быть семья.Иногда две девушки или парня это более надежный вариант.И по оплате и по спокойствию соседей.Все относительно и индивидуально - нужно смотреть и говорить с желающими.Сразу оговорите срок и стоимость сдачи квартиры.
3.Обязательно письменно зафиксируйте Ваши договоренности с нанимателями.Составьте договор найма.Это все-же некий гарант юридической правильности и спокойствия.В нем указываются все договоренности и паспортные данные нанимателей.
4.Для личного спокойствия оставьте себе дополнительный комплект ключей от квартиры.Обстоятельства бывают разные.
5.При заключении договора найма желательно взять с нанимателей страховой депозит,сумму являющуюся гарантом некого спокойствия.
6.Оплата за сдачу квартиры стандартно берется авансовым методом-то есть заранее за месяц.
Вот и все эти правила.Но смею заверить,что лучше всего обратиться к проверенному риэлтору.Это экономит Ваши силы и время,ведь только профессионал может разобраться в тонкостях этого сложного дела-сдачи квартиры в найм.