Снять квартиру в Москве

Ответственность за неуплату налогов

Законодательством РФ установлены следующие виды ответственности:

1. Ответственность за непредставление налогоплательщиком налоговой декларации установлена статьей 119 Налогового Кодекса РФ — штраф от 5% до 30% за каждый месяц просрочки и не менее 100 рублей.
2. Ответственность за неуплату или неполную уплату сумм (занижение налоговой базы) налога установлена статьей 122 Налогового Кодекса РФ — штраф от 20% до 40% от неуплаченных сумм налога.
3. Уголовная ответственность по статье 198 Уголовного Кодекса РФ за уклонение физического лица от уплаты налога, совершенное в крупном размере, т.е. если сумма неуплаченного налога составила более 100 000 рублей (в данном случае размер скрытого дохода должен составлять не менее 769 000 рублей — получается, что ежемесячная сумма платежа за найм Вашего жилого помещения составляет не менее 64 083 рубля (эквивалент 2 500 долларов США) — штраф от 100 000 до 300 000 рублей, арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до одного года. Утаивание от государственной казны налогов в особо крупном размере грозит еще более крупными штрафами (до 500 тыс. руб.) и лишением свободы уже на три года.

Отметим, что сдача квартиры в найм без уплаты налогов не является незаконным предпринимательством. В 2004 году заседание Верховного суда РФ посвятило один абзац «квартирной» проблеме в постановлении «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств». Суд определил, что «в тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение: и временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство». Другими словами, физическое лицо, сдающее квартиру, преступником по данному понятию не является.